Na Turquia, Burj Al Babas é uma cidade fantasma que tem cenário de contos de fadas. Estendendo-se por 101 hectares, este projeto luxuoso, avaliado em 200 milhões de dólares, prometia ser uma comunidade exclusiva.
No entanto, teve uma reviravolta e acabou se transformando em um exemplo do risco inerente a grandes empreendimentos imobiliários.
A ideia por trás de Burj Al Babas era ambiciosa: criar uma vila repleta de mansões luxuosas, inspiradas nos castelos dos contos de fadas da Disney, com torres pontiagudas e arquitetura grandiosa.
Desse forma, incluía um centro comercial, um parque aquático com escorregadores e correntezas, piscinas internas, banhos e saunas. Os desenvolvedores, o Sarot Properties Group, iniciaram a construção em 2014, com planos de conclusão para 2018.
Do sonho ao fracasso
A princípio, o projeto atraiu investidores, com mansões vendidas por valores entre 370.000 libras e 530.000 dólares (cerca de 2,6 milhões de reais), principalmente para compradores dos países do Golfo.
No entanto, à medida que as vendas começaram a diminuir, os problemas financeiros aumentaram. Desse modo, a construção desacelerou e, até 2018, apenas 60% das casas estavam de pé, mas inacabadas e vazias.
A empresa responsável pelo projeto, Sarot Properties, enfrentou dificuldades financeiras e acabou declarando falência. Mehmet Emin Yerdelen, presidente do grupo, explicou que a falência foi decretada porque a empresa não conseguiu receber cerca de 7,5 milhões de dólares dos compradores. Embora eles tenham tentado buscar proteção contra falência, o tribunal decretou a falência total do projeto.
Apesar dos contratempos, Yerdelen continuou otimista, acreditando que a venda de apenas 100 das vilas seria suficiente para pagar as dívidas e concluir o projeto.
Portanto, ele esperava que o desenvolvimento pudesse ser retomado e, possivelmente, inaugurado parcialmente em 2019. Infelizmente, isso não aconteceu, e Burj Al Babas se transformou em um monumento ao fracasso.
Uma atração turística incomum
Hoje, Burj Al Babas é mais uma atração turística do que uma comunidade próspera. O local conta com mais de 530 casas inacabadas. No entanto, visitantes de todo o mundo viajam para testemunhar o local, capturando fotos e vídeos das mansões abandonadas.
O cenário é ao mesmo tempo assustador e fascinante, uma lembrança dos riscos inerentes ao desenvolvimento imobiliário de grande escala.
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